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超市要开在哪里比较好?

主页 > 行业资讯 > 案例展示 >  丨 来源:cfbkw.com  丨 作者:RD  丨 浏览:369次
超市要开在哪里比较好?
       想开一家200-300平方米的超市,但是发现城市里大小超市太多了,有的生意不错,有的好像就不怎么样。那么,超市要开在哪里比较好?有什么讲究?

超市货架

       选址调查要透彻科学全面,超市选址应从大处着眼,把握城市商业条件,包括社区类型、社区设施、交通条件、城市规划、消费者因素、商业属性等。

       社区类型:先看地形、气候、风土等自然条件,继而调查行政、经济、历史、文化等社会条件,从而判断是中心社区还是偏远社区?是高尚白领社区还是新兴平民社区?

       社区设施:学校、医院、公园、旅游设施、政府机构等公共设施能起到吸引消费者的作用。因此,了解社区设施的种类、数目、规模、分布状况等,对选址是很有意义的。

       交通条件:这是对超市选址影响最直接的因素,如市区到郊区的交通条件、楼盘之间的交通条件等。因此,对于超市来说,商圈范围比较大,一般均设在城乡结合部,远离市区,超市附近最好有比较多的公共交通停车点,这样可以吸引远距离的顾客前来购物。

       社区规划:如街道开发计划,道路拓宽计划,高速、高架公路建设计划等,都会对未来商业环境产生巨大的影响,应该及时捕捉,准确把握发展动态。只有了解城市规划,才能预期该店铺的选址是否符合规划要求,以及以后店铺周围情况的变化,这样才能对该店铺以后商圈范围内的顾客数量以及其他情况作出合理的估计,从而对该店铺的长远发展作出预测。居民因素:对社区居民人口、户数、收入、消费水平及消费习俗等作详细调研。

       商业属性:超市的员工数、营业面积、销售额等要有精确计划。
 

超市货架

        一旦确定店址后就不要轻易改变决定,一旦动摇或经常改动,会破坏连锁企业运行的正常化,乃至破坏它的稳定性和安全性。当然如果出现竞争压力或店面太小无法扩大规模,投资者可以考虑变动店址。例如,超市A决定放弃现在的店址1,搬迁到正在热卖的店址2,原因是受到近邻超市B的强大压力。超市A营业面积只有200平方米,而超市B却有8000多平方米,无论从卖场规模还是商品数量,超市A均无法与超市B相比拟,既然无法与之竞争,不如另选店址寻找自己的生存之路。



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